Sector Imobiliário

Disney ou Guarujá?

São Paulo – Com 100 mil reais é possível comprar uma casa de 112 m², em um condomínio com piscina, em Orlando, na região de Orange County, que fica a cerca de 40 minutos dos parques da Disney. E com uma quantia parecida no Brasil, o comprador consegue quitar um imóvel de 50 m², na praia da Enseada, no Guarujá, litoral do estado de São Paulo.
Com os altos preços no mercado imobiliário do país, brasileiros que podem arcar com os custos das viagens internacionais têm trocado os imóveis de veraneio no litoral do Brasil por imóveis nos Estados Unidos. “Depois da crise, os imóveis nos EUA perderam muito valor e agora, como estamos em um processo de valorização, a projeção de aumento dos preços é bastane promissora. Brasileiros têm visto que vale mais a pena investir em imóveis nos EUA que possuem muito mais qualidade, conforto e segurança do que em imóveis no Brasil, que mantêm preços altíssimos”, afirma Ariany Pedroso, corretora da Vitoria Realty, imobiliária especializada na venda de imóveis da Flórida para brasileiros.
Segundo ela, mesmo com o dólar em alta, clientes continuam comprando imóveis em Orlando e Miami pois ainda veem vantagens nos preços do mercado americano. Além disso, diz Ariany, boa parte dos proprietários aluga seus imóveis para turistas enquanto não o estão usando e, portanto, também recebem suas receitas em dólar.
Veja nesta galeria os imóveis que você consegue comprar pela mesma faixa de preço em alguns destinos de férias no Brasil e na Flórida. A pesquisa foi feita com base em anúncios da Vitoria Realty e do VivaReal e os valores foram convertidos pela cotação do dólar dos dias 15 e 16 de julho de 2013.

Na faixa dos R$ 100 mil

Preço: R$ 101.068,13 (US$ 45.320)
Localização: Avalon Condo (a 40 minutos do aeroporto e dos parques da Disney), em Orange County, Orlando, Flórida
Área: 112 m²
Cômodos: 2 dormitórios, 2 banheiros
Valor do condomínio: não informado
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Na faixa dos R$ 100 mil

Preço: R$ 130.000
Localização: Praia da Enseada, Guarujá (SP)
Área: 50 m²
Cômodos: 1 dormitório e 1 banheiro
Valor do condomínio: não informado
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Na faixa dos R$ 320 mil

Preço:R$ 327.445,42 (US$ 144.990)
Localização: Kissimmee (a poucos minutos da Disney), em Orlando, na Flórida
Área: 133 m²
Cômodos: 3 dormitórios (1 suíte) e 2 banheiros
Valor do condomínio: R$ 537 (US$ 235)
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Na faixa dos R$ 320 mil

Preço: R$ 325.000
Localização: Centro de Balneário Camboriú, no litoral do estado de Santa Catarina
Área: 86 m²
Cômodos: 2 dormitórios (1 suíte) e 2 banheiros
Valor do condomínio: não informado
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Na faixa dos R$ 370 mil

Preço:R$ 370.781 (US$ 163.990)
Localização: Lake Nona (próximo ao aeroporto de Orlando), em Orlando, na Flórida
Área: 121 m²
Cômodos: 3 dormitórios (1 suíte) e 2 banheiros
Valor do condomínio: R$ 484 (US$ 218)
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Na faixa dos R$ 370 mil

Preço: R$ 370.000
Localização: Brejatuba (a 3 quadras da Praia do Cristo), na cidade de Guaratuba, no litoral do Paraná
Área: 126 m²
Cômodos: 3 dormitórios (1 suíte) e 1 banheiro
Valor do condomínio: não informado
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Na faixa dos R$ 550 mil

Preço: R$ 533.620,34 (US$ 235.490)
Localização: West Kissimmee (próximo aos parques da Disney) em Orlando, na Flórida
Área: 178 m²
Cômodos: 4 dormitórios (1 suíte) e 3 banheiros
Valor do condomínio: R$ 1.013 (US$ 458)
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Na faixa dos R$ 700 mil

Preço: R$ 711.370 (US$ 319.000)
Localização: Chelsea Harbour Drive (a 40 minutos dos parques da Disney), em Orlando, na Flórida
Área: 274 m²
Cômodos: 5 dormitórios e 3 banheiros
Valor do condomínio: não informado
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Na faixa dos R$ 700 mil

Preço: R$ 750.000
Localização: Ilhabela, no litoral norte de São Paulo (bairro não informado)
Área: 520 m² (área total do terreno)
Cômodos: 3 dormitórios e 5 banheiros
Valor do condomínio: não informado
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